pisos turísticos

De Piso Turistico a Alquiler Residencial

Muchas consecuencias ha dejado la pandemia del coronavirus, entre ellas el alquiler de pisos turísticos en Barcelona que ahora mismo pasan a ser alquileres residenciales.

Sin duda alguna esta temporada Barcelona no tendrá el mismo auge de turistas que suele recibir consecutivamente cada verano.

Se comenta que la industria hotelera espera hasta inicios de otoño un posible repunte de visitas de turistas extranjeros.

Razón principal por la cual de los 9600 pisos turísticos en Barcelona, solo quedarán activos esta temporada 5700 según datos de Apartur (asociación de apartamentos turísticos de Barcelona) .

¿Que posición te conviene tomar como propietario de pisos turÍsticos?

Tanto si decides optar por el alquiler residencial como mantenerte como piso turístico es importante que tomes en cuenta los siguientes datos:

  • Los pisos turísticos aportan mejores medidas de seguridad evitando el contacto social con otros turistas
  • Los próximos viajes se realizarán en mayor medida en familia y la primer opción por ahorro y distanciamiento social serán los pisos turísticos
  • Es muy probable que el alquiler de pisos residenciales tengan que bajar los precios
  • Habrán nuevas regulaciones para los pisos turísticos con el fin de evitar proliferación de alojamientos ilegales.
  • El mercado de alquiler se ha congelado durante la pandemia
  • En caso de optar por el alquiler residencial, hará falta pensar en la creación de contenido como tours virtuales que le permitan al interesado visitar los pisos sin necesidad de estar presentes físicamente

Si bien aún cada una de estas estimaciones se mantienen como supuestos ya que es dificil saber a ciencia cierta cuál sera el comportamiento del turista.

Lo que sí es seguro es que esta temporada de verano el turismo se realizará de manera local, posicionándose los destinos rurales y de playa como la primera opción entre los españoles.

Post covid 19 ¿Hacia dónde se dirigirá el turismo en España?

El turismo es uno de los sectores que se verá más afectado con el Post covid 19, por lo tanto el sector requerirá de mayor protección, cuidado y proyección para iniciar su recuperación en un futuro cercano.

En España el turismo representa el 12% del producto interno bruto, y a nivel global el turismo representa un 10% de los ingresos.

Este porcentaje deja muy clara la gran responsabilidad que ejerce el turismo y el porqué es fundamental empezar a crear estrategias.

Estrategias que darán su fruto a mediano, largo plazo y por eso es importante iniciarlas cuanto antes.

Bastante tiempo se ha estado en modo de observación, es tiempo de pasar a la acción Post Covid 19

Post covid 19
Fuente: castro consulting Marketing & Strategy

Desde el inicio de la cuarentena, hemos adoptado una posición de ayuda total hacia el sector turístico, por eso desde nuestro alcance hemos seguido trabajando desde casa para cumplir las necesidades de seguridad de todos nuestros usuarios.

Seguimos programando desde casa nuestros teclados Code System que le han permitido a muchos de nuestros usuarios tener un control remoto de oficinas, coworking y pisos turísticos.

También hemos realizado una guía de buenas prácticas para la recuperación sostenible del sector turístico

Todo con el fin de ayudar y aportar valor al sector.

Ahora más que nunca se deben pensar en alianzas con empresas del sector y unir fuerzas para darle la vuelta a la crisis.

En esta guía de buenas prácticas enumeramos un total de 21 consejos para propietarios de pisos turísticos que no saben de qué manera afrontar la situación actual.

Este año los destinos naturales y rurales serán la opción número uno en los turistas que decidan viajar durante el verano.

Por su parte los hoteles y pisos turísticos de grandes ciudades deberán transformar sus servicios e instalaciones hacia el uso de los locales.

Tu piso turístico como embajador de tu ciudad

Teniendo en cuenta que este año el comportamiento del turista será completamente diferente a periodos anteriores y la mayoría optará por permanecer en su ciudad durante las vacaciones.

Valdria la pena que todos los pisos turisticos se remplanteen de que manera ofrecerán sus servicios hacia los locales y cómo harán que su piso turístico sobresalga ante los demás.

Adoptar una posición de embajador de su propia ciudad y realizar actividades hacia los turistas locales:

  • Descuentos en noches
  • Descuentos en instalaciones
  • Cenas temáticas
  • Fiestas especiales

Entre otras actividades más que podrás en nuestra guía de buenas practicas.

Nuevos Clientes con Acceso Automatizado

Acceso Automatizado

Celebramos la llegada del año nuevo incorporando nuevos clientes a nuestro equipo Multimedia Engineering Barcelona.

Es un placer poder recorrer nuevos lugares de España con nuestros sistemas de acceso automatizado Code System, diseñado para garantizar máxima seguridad y control de accesos de departamentos turísticos, coworkings e incluso viviendas privadas.

Agradecemos a todas las nuevas empresas que han depositado su confianza en nosotros:

Si uno de tus propósitos para este año es implementar un control de acceso automatizado para tu empresa y poder tener una mejor gestión del tiempo y tener posibilidad de invertir en nuevos proyectos : visita nuestra web Code System

Acceso automatizado Personalizable

En el menú superior de nuestra pagina web podrás encontrar nuestro Sistema Code System con sus dos servicios clásico y Plus (con software integrado el cual es posible instalar en cualquier ordenador, así te será posible gestionar la entrada a tu negocio desde cualquier lugar, incluso desde la comodidad de tu casa).

Nuestro producto incluye instalación y adaptamos cualquier cerradura, puerta y marco para garantizar un sistema completo de seguridad (además que nuestro producto no necesita de conexión a internet para trabajar, es un sistema completamente autonomo)

Para garantizar una mayor seguridad, también ofrecemos nuestro sistema de cerradero eléctrico reforzado + cerradura anti-tarjeta y anti-pánico:

Anti-Panic: al cerrar la puerta con pestillo desde el interior, el huésped puede salir del apartamento con un simple movimiento de manivela. Ideal para salidas rápidas o en casos de emergencia.

Anti-tarjeta: incluye un picaporte diseñado para evitar que las puertas puedan ser abiertas mediante tarjeta u otro sistema similar, proporcionando una mayor seguridad.

Gracias Todos

Muchas de las características de nuestro sistema Code System las hemos ido perfeccionado gracias a todos los requerimientos de cada cliente, por eso agradecemos y celebramos un nuevo año, con nuevos integrantes a la familia Multimedia Engineering, por que, para nosotros, cada cliente nuevo o colaborador es parte de nuestro equipo.  

Feliz 2020, este año será nuestro.

Cerraduras Inteligentes para tu Apartamento Turístico

Cerraduras inteligentes – La opción más comoda y segura que te permite gestionar tu apartamento turístico desde cualquier parte del mundo.

Gestionar un apartamento turístico resulta fácil y muy sencillo, si vives en la misma ciudad.

Pero si tienes propiedades repartidas por el mundo y cuentas con más de un apartamento turístico, la gestión resulta muy diferentes.

¿POR QUÉ SON UNA BUENA OPCIÓN LAS CERRADURAS INTELIGENTES?

  • Puedes Automatizar el control de acceso de tus apartamentos turísticos.
  • Ganas mayor seguridad y control
  • No tienes necesidad de estar presente ni manipular el teclado de acceso.
  • Todo lo puedes gestionar desde la comodidad de tu casa por medio del Software personalizado.
  • El turista tiene la oportunidad de llegar a cualquier hora y tener ecceso directo a su apartamento
  • Funciona para cualqueir instalación o cerradero

¿QUÉ PARÁMETROS SON IMPORTANTES A LA HORA DE ELEGIR UNA?

  • Saber si necesita wifi o conección a internet para funcionar
  • Saber si en caso de un apagón eléctrico cuenta con reserva energética
  • Saber el tiempo de garantía
  • Identifiar el tiempo de uso máximo
  • Que tan autónomo es
  • Que tanto mantenieminto puede llegar a requerir

Ten presente que ahora es posible encontrar una gran variedad de sistemas de gestión automáticos para tu apartamento, puedes encontrar por ejemplo gestor de consumo eléctrico y asegurarte que no se realice un uso excesivo del aire acondicionado.

Todas estas opciones disponibles para facilitarte la vida y nosotros estamos aquí para comunicarte sobre las ultimas novedades en el mercado.