alojamientos alternativos

El crecimiento del gasto en alojamientos alternativos triplica a los hoteleros

El augmento de la popularidad de las plataformas de alojamientos alternativos como apartamentos turísticos y otros formatos se aprecia en las estadísticas de gasto de los turistas. En los primeros cinco meses del año, los turistas internacionales aumentaron su gasto en establecimientos no hoteleros un 14,1% mientras que el crecimiento del gasto en hoteles fue del 5,5%. No obstante el volumen del gasto en hoteles (14.146 millones de euros) aún es el doble de los establecimientos no hoteleros (7.663 millones).

Análisi de 2014 en alojamientos alternativos

El volumen de gasto total creció un 4,4% en los cinco primeros meses del año, hasta los 21.809 millones de euros. Sólo en mayo el alza fue del 4,6%, hasta los 5.890 millones. La parte más positiva de las cifras es que el incremento es consecuencia del mayor aumento de turistas pero también de que los que vienen gasta más. Así pues, en los cinco primeros meses del año los turistas internacionales gastaron de media 968 euros, un 3,1% más que en el 2014. Su gasto medio por día también creció (en este caso un 4,4%) hasta situarse en 114 euros.

Prácticamente la mitad del todo el gasto de los turistas extranjeros en España se efectuó en Canarias (5.419 millones) y en Catalunya (4.796 millones) con crecimientos interanuales del 6,5% y el 4,6% respectivamente.

Los ciudadanos británicos fueron los que gastaron más: 4.217 millones de euros, un 12,5% más.

Es evidente pués, que el uso de alojamientos alternativos está al alza y cada vez existe más oferta competitiva para todo tipo de turistas. Los apartamentos turísticos son una de las modalidades con más crecimiento, dado sus menores costes y así poder ofrecer precios más baratos que los hoteles.

 

alojamientos alternativos

 

pierre vacances

Pierre Vacances prevé crecer exponencialmente en los cinco próximos años en España

Un fondo gestionado por Morgan Stanley Real Estate Investing tiene previsto invertir en la adquisición de activos inmobiliarios en España durante los próximos dos años, que posteriormente serán gestionados por Pierre Vacances. En dos años, se prevé que se lleguen a  gestionar un mínimo de 3.000 nuevas unidades de alojamiento en ubicaciones estratégicas.

 El Grupo Pierre Vacances Center Parcs estima un importante crecimiento en el número de alojamientos ofrecidos en España en los próximos cinco años, hasta alcanzar los 8.000 apartamentos vacacionales.

Con el objetivo de reforzar su liderazgo en el mercado de apartamentos vacacionales y resorts en este país, la compañía encara 2015 con la previsión de incorporar 4 nuevos complejos a su portafolio, que se traducen en más de 400 nuevos apartamentos. Las incorporaciones seguirán el concepto Pierre & Vacances, una fórmula de vacaciones única que ofrece complejos de apartamentos vacacionales totalmente equipados.

Plan Expansión Pierre Vacances en España

Desde el inicio de su plan de expansión en España, en 2008, el parque turístico del Grupo en el país ha crecido desde los 200 apartamentos iniciales a los cerca de 4.000 apartamentos vacacionales actuales distribuidos en 41 complejos, ubicados en 29 destinos. En 2014, el grupo abrió 7 nuevos complejos en España y Andorra, ubicados en Benidorm (Costa Blanca, con dos nuevos complejos), Mallorca (Baleares, con dos complejos), Torredembarra (Costa Dorada), Andorra y Fuerteventura, donde el grupo ha puesto en marcha el complejo más grande de las Canarias.

 

pierre & vacances

 

apartamentos turísticos

Los apartamentos turísticos más baratos de Europa

Hundredrooms.com, ha elaborado un estudio sobre el nivel de precios de los apartamentos turísticos en 20 ciudades europeas.

Lisboa, Estambul y Atenas con los apartamentos turísticos más baratos

Lisboa, Estambul y Atenas son las ciudades europeas con los apartamentos turísticos más baratos de Europa. Este estudio está basado en la comparación del precio medio de apartamentos ubicados en el centro de la ciudad, disponibles en 20 ciudades europeas.

 Lisboa con 38 euros por noche es la Ciudad más económica seguido de Estambul con 51 euros por noche y en tercer lugar Atenas por 62 euros la noche.

A nivel español, aparece Madrid en el séptimo lugar con una oferta de 67 euros por noche, mientras que Barcelona se encuentra en la novena posición como la ciudad con los apartamentos turísticos más baratos (75€ por noche).

Este estudio tiene su particular relevancia, teniendo en cuenta que la modalidad de apartamentos turístico está creciendo de forma exponencial y se está consolidando como uno de los referentes a nivel de alojamiento turísticos.

pisos sociales

Barcelona se reinventa y convertirá los apartamentos turísticos ilegales en pisos sociales

El Ayuntamiento de Barcelona ha puesto en marcha una campaña masiva de conversión de apartamentos turísticos en pisos sociales. El gobierno de Ada Colau ha  ofrecido a los propietarios de apartamentos turísticos ilegales en el distrito de “Ciutat Vella” condonarles parte de la sanción si los ceden a la Mesa de Emergencia Social del Consorcio de Vivienda de Barcelona para destinarlos a alquiler social.

El Ayuntamiento también ha anunciado que hará un requerimiento a las plataformas como Airbnb y Booking para que faciliten los datos de los pisos turísticos que ofertan sin tener el número de registro de la Generalitat y se multará a las plataformas si no colaboran. Para conseguirlo, Barcelona pondrá en marcha una campaña basada en la complicidad con los turistas para detectar los apartamentos ilegales invitándoles a dar información y pruebas si se alojan en uno de ellos.

Pisos sociales para combatir la precariedad social

Se trata de una medida orquestada por el Ayuntamiento de Barcelona en consecuencia a las necesidades de la Ciudad y a mejorar la calidad de vida de sus ciudadanos. El Ayuntamiento quiere que cada familia tenga un techo, y por eso regula una situación ilegitima en su favor convirtiendo los apartamentos ilegales en pisos sociales, para que las personas con menos recursos puedan tener un hogar donde poder vivir.

Control

Control, Seguridad y Gestión de sus apartamentos turísticos.

Control, Seguridad y Gestión son las principales características de Code-System.

Code-System es un producto completamente autónomo, su sistema de códigos de accesos se genera sin tener que manipular el teclado. Solo tendrá que conectarlo al sistema de cierre eléctrico de la puerta. Parametrizamos su teclado Code-System y lo adaptamos para su casa o negocio de apartamentos turísticos. Este sistema mejora de forma exponencial el control de acceso de sus apartamentos turísticos.

Code-System le permite reducir costes a nivel de mantenimiento y renovación de llaves y/o tarjetas, además ofrece un control de las entradas y salidas de sus apartamentos. La empresa entiende la necesidad de maximizar la seguridad  de los apartamentos, así que ha adaptado el producto a las necesidades de los clientes. Es el método más seguro del mercado, ya que utiliza una cerradura anti tarjeta y anti sabotaje.

Es un producto de fácil instalación, sin tener que desembolsar mucho capital y que tiene una vida útil mucho más larga que sus productos sustitutivos. Además, le aportará a su negocio un plus de calidad tecnológica.

Maximice la experiencia del turista, fidelice el cliente para futuras estancias y evite problemas de gestión de sus apartamentos turísticos. Code-System es el sistema más cómodo y con más valor añadido del mercado.

Caixabank

CaixaBank pone a disposición del sector hotelero una línea de financiación de 1.000 millones de euros

El objetivo es impulsar la renovación de los establecimientos hoteleros y mejorar la competitividad de este colectivo estratégico para la economía. Ofrece un amplio abanico de ofertas de financiación. CaixaBank ha diseñado un programa de financiación a medida tanto para los establecimientos adheridos a CEHAT, como para los empleados o proveedores del sector. Destacan las modalidades de financiación para la renovación tecnológica y la modernización de las instalaciones. Contemplan ofertas de rentings, leasings, préstamos o líneas ICO.

Caixabank ofrece líneas de financiación

Además, CaixaBank ha puesto a disposición del sector líneas de financiación de circulante que engloban todas las necesidades de la empresa: descuento comercial, anticipo de créditos comerciales y facturas…

La entidad presta especial interés a los proyectos de modernización de los alojamientos y las propuestas que aporten mayor valor a la oferta turística. También se incluyen otros servicios como la gestión de cheques y pagarés, de facturas, tesorería o cobros mediante TPV.

El sector turístico se está convirtiendo en uno de los motores de la recuperación en España. De hecho, en la Conferencia Sectorial de Turismo que tuvo lugar el pasado 5 de mayo, se destacó la excepcional coyuntura turística que se está viviendo en 2015, con un incremento récord del turismo internacional y unas previsiones de crecimiento de empleo del 3% en el segundo semestre del año.

Sector turístico español

Sector turístico español – El superávit turístico de España

El sector turístico español logró un superávit de 3.700 millones de euros en Enero y Febrero en 2015, lo que supone un 2,6% menos que en el mismo periodo de 2014. Este resultado es consecuencia de unos ingresos que alcanzaron los 5.700 millones de euros en los dos primeros meses, un 3,6% más, y de unos pagos de 1.700 millones de euros, un 11,7% más que en 2014.
Aunque la demanda extranjera sigue subiendo de forma exponencial en relación a las llegadas, este aumento no tiene su reflejo en el impacto económico ya que los ingresos reales por turista extranjero se han reducido.

Evolución del sector turístico español en 2014

Durante los tres primeros meses del año, el sector turístico español tuvo unas pernoctaciones en establecimientos hoteleros aumentaron un 3,5% respecto al mismo periodo de 2014.
Las pernoctaciones en alojamientos turísticos extra hoteleros (apartamentos, campings, casas rurales y albergues) repuntaron un 2,5% en el mes de marzo, con un aumento del 20,8% de las pernoctaciones nacionales gracias a Semana Santa.
En términos de empleo, el sector turístico cuenta con 2,56 millones de trabajadores en activo lo que supone 61.437 personas más que hace un año, y un aumento del 2,5% con respecto al mismo periodo de 2014.

Sector turístico

España el país con más proyección internacional en el sector turístico

España es el destino turístico favorito para los turistas extranjeros. Es el segundo año consecutivo que bate el record de llegadas Internacionales en Semana Santa. En concreto, el pasado año visitaron el país unos 64,99 millones de turistas, el 7,1% más que en 2013.

La oferta de sol y playa parece no tener techo. El crecimiento registrado en 2014 fue el mayor de los últimos 14 años. El entusiasmo de los italianos y los franceses permitió dar un acelerón a las llegadas del año.

Estimaciones en España para 2015

Las estimaciones apuntan que el desembolso total realizado en 2014 se acercará a los 63.000 millones de euros, frente a los 59.000 millones de 2013.

Las previsiones para 2015 son positivas, aunque se pretende que el tipo de turismo que llegue a España sea de más calidad y no tanta cantidad.

 

España

Acceso para ascensores code-system

Nuevo sistema de acceso para ascensores de Code-System

Code-System ha diseñado un nuevo teclado de acceso para ascensores, de sencilla utilización y que ofrece todas las funcionalidades. Se trata de un sistema que integra, un teclado que habilita dos funciones, la primera  para especificar el piso y la segunda para poner el código que se les librará a los clientes. Code-System, haciendo gala de sus principales valores que son la innovación y la adaptación de sus productos a las necesidades del mercado, dan un paso adelante en el mercado de los sistemas de acceso, ofreciendo otro tipo de producto innovador, en este caso un acceso para ascensores.

Code-System trata de facilitar el check-in y ofrecer ventajas competitivas a sus usuarios, siempre teniendo en cuenta la maximización de la experiencia de los turistas.

M&E desarrolla el acceso para ascensores

M&E es una empresa internacional de ingeniería multimedia con más de 15 años de experiencia, especializada en el sector turístico que da soporte tecnico y organizativo al nuevo proyecto Code-System. En este proyecto se tiene como objetivo principal, satisfacer las necesidades de los gestores y propietarios de apartamentos turísticos para que estos puede ofrecer un servicio con la mejor calidad al turista final y a la vez mejoren la gestión y control de sus apartamentos de la forma más cómoda posible..

 

 

 

Vivienda vacacional

La vivienda vacacional sigue en auge en España en 2015

El turismo vacacional ha dado un giro en relación a sus preferencias a la hora de escoger alojamiento en sus vacaciones. La vivienda vacacional está creciendo de forma relevante en España.

El crecimiento de plataformas en Internet que ofrecen apartamentos turísticos a muy buen precio y su rápida penetración en el mercado, han sido las grandes impulsoras del éxito de esta modalidad de alojamiento, ya que ofrecen una variedad infinita de vivienda vacacional.

Homeaway ha realizado un análisi de ocupación d ela vivienda vacacional

Un estudio de la plataforma “HomeAway” precisa que el 30% de los españoles ha alquilado una vivienda vacacional en los últimos 3 años con un gasto medio de 540 euros y que suma unos 1050 de impacto económico alrededor de la vivienda. El informe específica, también, que desde enero de 2011 a junio de 2014 el impacto de este sector asciende a unos 6.500 millones de euros; cifra muy significativa por ser un sector tan emergente.

La publicación de este informe viene precedido por los problemas  y críticas que ha recibido el sector en relación a las viviendas turísticas ilegales de la Barceloneta (Barcelona).

Desde HomeAway insiste en asegurar que el gran problema del sector no es la regulación, sino el que no exista una norma homogénea en España. La Confederación Española de Hoteles y Alojamientos Turísticos (Cehat) presentó en julio, por su parte, un manifiesto en el que solicitaba que todos los actores del mercado compitieran con las mismas reglas del juego.