Catalunya

Catalunya legaliza 40.000 alojamientos turísticos en dos años

En Catalunya se han legalizado en dos años 230.433 plazas de apartamentos turísticos, que corresponden a casi 40.000 pisos y 227 edificios  Estas cifras multiplican casi por 9 el número de plazas que había registradas en el 2013 (apenas 27.000, de las que el 80% estaban localizadas en la ciudad de Barcelona. Esta operación se ha saldado con 477 expedientes sancionadores abiertos a propietarios y gestores, otros 55 expedientes sancionadores a comercializadoras on-line y un millón de euros en multas.

Volumen apartamentos turísticos en Catalunya

Si se incluyera la capital catalana, el volumen de apartamentos legales que hay actualmente en Catalunya ascendería a casi 49.000 (9.606 de Barcelona más los 39.339 regularizados en Catalunya en estos dos años). Teniendo en cuenta este aspecto, en Girona es donde se ha registrado el mayor volumen de legalizaciones, el 41,5% del total, que corresponden a 16.434 apartamentos con una oferta de 95.772 plazas. Lógicamente, la provincia sin costa, Lleida, está en la cola con sólo el 2,1% de la oferta total (845 apartamentos con 5.086 plazas).

Todas estas cifras son el resultado de una campaña de inspección que se intensificó en enero del 2013, principalmente en internet, al comprobar que es el canal preferente de comercialización de este tipo de alojamiento turístico y el que ha permitido a la administración ser más efectiva y obtener mayores resultados, muy por encima de los logrados a través de las vías de inspección convencionales, es decir, las presenciales.

 

Sector turístico

El sector turístico cierra su mejor Semana Santa de la última década

El turismo en Semana Santa ha estado dominado por la demanda nacional que ha representado el 80 % del total de reservas frente al 20 % de la internacional. El sector turístico español sigue siendo el motor de la economía año a año.

Por segmentos, ha destacado Canarias, con ocupaciones del 92 % en Fuerteventura, del 85 % en Tenerife y Las Palmas, respectivamente, impulsadas tanto por la demanda nacional como por la extranjera.

La Costa del Sol tuvo una ocupación del 84 % en días festivos; la Costa Brava, del 81 %, o Alicante, del 86 %, mientras que Benidorm mejoró entre 5 y 10 puntos su resultado del 2014, alcanzando el 95 %, fruto también en este caso de la suma de las demandas española e internacional.

En cuanto al ámbito urbano, ciudades vinculadas al turismo religioso como las andaluzas de Granada, con una ocupación media del 92 % (un 7 % más); Córdoba, con un 90 %; Cádiz, con un 90 % (un 25 % más), o Sevilla, con un 94 %; y las castellano-leonesas de Zamora (95 %); Salamanca (94 %) o Ávila y León, rozando el 100 % en ambos casos.

El sector turístico de Madrid

Por su parte, en Madrid el sector turístico tuvo una ocupación del 81 % de las plazas hoteleras, un 4 % más, y en Barcelona, un 84 %. Las regiones vinculadas al turismo de nieve han logrado ocupaciones del 90 % en Sierra Nevada (un 50 % más) y superiores al 90 % en el Pirineo catalán y aragonés.

El turismo rural y los cámpines han registrado buenos resultados, con una ocupación media del 63 %, un 10 % más que en 2014, y del 75 %, un 5 %, respectivamente.

Tras esta excelente Semana Santa, con un ligero repunte del 3 % en los ingresos hoteleros, el sector turístico afronta con “optimismo” los meses de primavera, para los que las agencias de viajes auguran un incremento del 7 % en las reservas del mercado nacional.

alojamientos turísticos

La regularización de los alojamientos turísticos, más cerca.

Desde La Confederación Española de Hoteles y alojamientos turísticos se calcula que existen medio millón de apartamentos ilegales en España. Situación que crea escenarios de competencia desleal, fraude fiscal y que genera más economía sumergida. La regularización de los alojamientos turísticos ha pasado a ser una prioridad para el Gobierno, teniendo en cuenta la riqueza que éste aporta al país.

Cataluña fue la primera comunidad autónoma en reaccionar, puso en marcha un proceso informativo a ayuntamientos y empresas sobre la regularización en materia turística. En un año se han regularizado 25.690 viviendas de uso turístico. Los que no están regularizados se exponen a sanciones y las empresas que se promocionen a través de Internet se exponen a su cierre.

Las medidas ejecutadas en Cataluña han servido para que otras comunidades autónomas de pongan las pilas. Andalucía ya ha pactado con los empresarios un real decreto donde establece la obligatoriedad de que todos los establecimientos turísticos estén inscritos en el Registro de Turismo de Andalucía, además la tramitación será de forma gratuita. El texto considera viviendas de uso turístico todas aquellas “ubicadas en inmuebles levantados en suelo con uso residencial, excepto las rurales, que ofrezcan alojamiento de forma habitual y con fines turísticos”. Los que no lo hagan se exponen a multas que oscilan entre 2.000 y 150.000 euros. Además también establece unos mínimos en relación a la ventilación, sistemas de refrigeración, un botiquín y un extintor.

El Objetivo d ela regularización de los alojamientos turísticos

El objetivo es acabar con una oferta ilegal que supone, según cálculos empresariales, el 20% de las plazas que se comercializan. El año pasado se detectaron 683 infracciones solo en Andalucía. Se calcula que en Andalucía existen aún 50.000 alojamientos turísticos sin declarar.

Madrid es la siguiente que actuará en este ámbito. La Comunidad Madrileña ya tiene un texto para regular las viviendas. Los objetivos del texto serán, garantizar los derechos de los usuarios y evitar la competencia desleal. Los propietarios podrán empezar a alquilar la vivienda una vez que la registren ante la Comunidad (con una declaración responsable es suficiente) y no todos deberán contar con una licencia municipal específica.

 

 

APBCN

APBCN apartments incorpora el nuevo sistema Code-System

Los apartamentos turísticos APBCN apartments incorporan el nuevo sistema Code-System en su edifico de la calle Roger de Flor 136. De este modo han modernizado sus instalaciones, buscando la mayor comodidad para sus huéspedes.

Un elegante edificio de apartamentos turísticos moderno y con todas las comodidades, situado en el distrito de l’Eixample de Barcelona.

APBCN moderniza y optimiza su gestión de apartamentos

El sector de apartamentos turísticos cada día crece más, y por eso es tan importante estar al día de todas las novedades, tener las instalaciones de la mejor forma posible y ofrecer un plus de calidad que hará decidir a los clientes que apartamento elegir para pasar sus vacaciones.

APBCN apartments da un paso adelante con este sistema de control de acceso. Code-System es un sistema innovador de gestión de acceso por código basado en un teclado totalmente autónomo y un software de gestión de fácil uso. Ofrece muchas ventajas entorno a sistemas de acceso convencionales, seguridad control y gestión eficiente, ademas de ser un producto más eficiente económicamente a medio-largo plazo. Evite hacer duplicados de llaves y hacer tarjetas a diario, con este sistema solo tiene que generar un código con un click.

El desarrollo de este proyecto es exclusivamente para gestores, propietarios y demás de alojamientos turísticos que quieran optimizar su gestión, modernizar sus apartamentos y ofrecer un salto de calidad en el servicio al turista. Innovación y eficiencia definen este proyecto, que se adapta a las necesidades de sus cliente y ofrece un amplio número de ventajas, tanto logísticos como económicos.

http://www.apbcnapartments.com/

 





 

Barcelona

Plena ocupación de los apartamentos turísticos de Barcelona

Rozando la plena ocupación en Barcelona

Los apartamentos turísticos de Barcelona registran un 83,7% de ocupación durante el verano. En los apartamentos turísticos de Barcelona la ocupación crece un 3%  respecto el año pasado y da un resultado más alto que las previsiones.

En concreto, la ocupación de los apartamentos turísticos de Barcelona en el mes de agosto ha sido del 87%, mientras que el precio medio por persona y noche ha sido de 50,24 euros, según ha informado este lunes la entidad. En el mes de julio también se superaron las expectativas iniciales en 4,71 puntos, llegando a una ocupación media del 80,71%, en línea con el año anterior.

La patronal de los apartamentos turísticos de Barcelona también hace balance a inicio del nuevo curso de los incidentes con turistas durante el mes de agosto en el barrio de la Barceloneta. “Los apartamentos turísticos no generan incivismo por si solo y no es justo que ahora se ponga en duda un modelo de éxito en toda Europa.

Barcelona es la principal ciudad en materia de turismo del país, con una oferta ilimitada tanto a nivel de alojamiento como a nivel cultural y gastronómico. Año a año atrae a millones de turistas buscando un clima caluroso con una oferta que se adapte a todo tipo de necesidades.

 

casas rurales

Casas rurales y apartamentos turísticos al alza

Las casas rurales y apartamentos turísticos cerraron septiembre con un 40% más de pernoctaciones

Este tipo de alojamientos registraron junto a los campings 32.702 de pernoctas gracias sobre todo a los extranjeros. Siendo las casas rurales el incremento más notable de todas las tipologias de alojamiento turístico.

Las pernoctaciones en el conjunto de alojamientos extrahoteleros de la provincia de Sevilla (apartamentos turísticos, casas rurales y campings), excluida  la capital, aumentaron un 40,29% durante septiembre, con respecto al mismo periodo del pasado año.

Las pernoctaciones registradas fueron 32.702 en las casa rurales de los pueblos sevillanos, frente a las 23.310, contabilizadas en septiembre de 2013. Este incremento se debe, principalmente, a los viajeros de origen extranjero, cuyas pernoctaciones crecieron, en septiembre de este año cerca de un 72%. Por su parte, las pernoctas de los viajeros nacionales se incrementaron un 20,13%. En septiembre, fueron 10.938 los viajeros alojados en establecimientos extrahoteleros de la provincia, un 10,11% más que en el mismo periodo del pasado año. El crecimiento se debe al turismo extranjero, que este mes de septiembre se incrementó más de un 47%. La estancia media crece en 0,64 días, elevándose hasta 1,10 días en el conjunto de las casas rurales. 

Para Rodríguez Villalobos, “los sucesivos estudios e informes no hacen más que constatar que el turismo  extrahotelero es una tendencia al alza en nuestra provincia. Cada vez son más los visitantes -y, en especial los de origen extranjero- que eligen alojarse en casas rurales, apartamentos turísticos y campings de nuestros pueblos”. “En este marco, cabe subrayar -apostilló Villalobos- que la Diputación de Sevilla, a través de Prodetur, continúa trabajando por combatir la clandestinidad en el sector. El objetivo que nos marcamos de forma conjunta con la iniciativa privada  es promover la calidad en los servicios de alojamientos en el territorio y evitar la competencia desleal en el sector, una gran merma en lo que se refiere a imagen y calidad de nuestro destino turístico”

 

Canarias

Canarias lidera la ocupación de apartamentos turísticos

Canarias líder en Febrero

Canarias lidera la ocupación de apartamentos turísticos en febrero. Con un número de pernoctaciones en apartamentos turísticos de más de 2,6 millones, según los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Las islas son el destino preferido en apartamentos, con un 85,1 % de ocupación y un aumento del 0,3 % en las pernoctaciones respecto al mismo mes del año anterior.

Cataluña sigue su estela

Canarias, juntamente con Cataluña son las comunidades autónomas con más turismo de España, y que por lo tanto tienen que potenciar el sector, que actualmente es el motor económico del país.

Por otra parte, comunidades cómo Extremadura o Castilla la Mancha, ven cómo sus índices de turismo internacional se disminuyen en 2014, y se nutren del turismo nacional que cada vez se ve más mermado con la crisis económica.

Sello de calidad europeo

El sector de los apartamentos turísticos creará un nuevo sello de calidad europeo.

Sello de Calidad Turístico

Las asociaciones de apartamentos turísticos de toda Europa se han reunido en Barcelona para analizar la situación que vive el sector y estudiar cómo aumentar la credibilidad de la industria de alquiler de apartamentos turísticos, proporcionar garantías a usuarios y vecinos y ofrecer mayor transparencia. Para conseguirlo, han decidido crear un sello de calidad europeo.

Con una facturación anual de 80 mil millones de euros, en los últimos dos años 45 millones de europeos se han hospedado en un alojamiento de alquiler a corto plazo. Con 20 millones de camas, el alojamiento en apartamentos turísticos representa el de mayor capacidad de camas en Europa, casi doblando a los hoteles.

Asociaciones de Alemania, Francia, Dinamarca, Reino Unido y España, así como las principales empresas comercializadoras europeas se dieron cita en Barcelona para analizar la situación que vive el sector en todo el continente. Para crear posteriormente un sello de calidad turística.

Es importante entender que la calidad turística no se mide por la cantidad sino por la riqueza que estos generan consumiendo y viviendo nuevas experiencias en relación a la oferta turística actual. Por tanto, esta creación del sello de calidad constituye un antes y después en el turismo y la tendencia futura que éste tendrá.

Para finalizar,el turismo conforma uno de los motores económicos de España, su conservación y optimización tienen que ser una prioridad para las empresas y los organismos del sector, para poder ofrecer una imagen excelente hacia al exterior y atraer cada vez más turistas.