Code-System

Code-System: Seguridad, Gestión y Control

El mercado del alojamiento turístico está dando mucho que hablar en los últimos meses, y es que el crecimiento del sector ha sido exponencial desde que la tipología del apartamento turístico se ha instalado en el mercado. Grandes empresas desde inmobiliarias hasta consultoras se han tomado enserio esta nueva oportunidad de negocio que ofrece el mercado de los apartamentos turísticos, invirtiendo mucho capital en la compra, remodelación y rehabilitación de edificios para su uso turístico.

Con este contexto, nos encontramos que empiezan a surgir productos que mejoran la rentabilidad y el servicio de estas empresas ante sus clientes finales: los turistas. Code-System es uno de esos productos que está cogiendo fuerza a medida que el sector va asentando sus bases. Este producto ofrece al gestor y/o propietario total seguridad gracias a la cerradura anti-tarjeta reforzada, gestión dado que se pueden gestionar todas las viviendas desde un panel de control.

Ya son muchos los que se han interesado en el gran número de funcionalidades de Code-System, ya que la comodidad que ofrece y la reducción de costes de transporte son claves y imprescindibles para optimizar el negocio.

Code-System es una línea de productos que pertenece a la prestigiosa empresa M&E Multimedia Engineering, dedicada a la fabricación, producción y comercialización de sistemas multilenguaje, y que viendo esta oportunidad ha decidido diversificar su cartera de productos y dar servicio a otro tipo de empresas muy diferentes.

 

Apartur

Apartur y Barcelona Oberta quieren incentivar el turismo.

La Asociación de Apartamentos Turísticos (Apartur) y Unión de los Ejes Comerciales de Barcelona han firmado un acuerdo para incentivar el turismo en la capital catalana.

Teniendo en cuenta las dificultades de las empresas de apartamentos turísticos para tener una regulación que favorezca sus intereses, además de la negativa del Ayuntamiento de Barcelona de dar y certificar nuevas licencias hasta nuevo aviso, está claro que el horizonte es potenciar el turismo responsable para que la gente se sienta concienciada sobre la importancia del turismo y los apartamentos turísticos en Barcelona. Apartur junto con otras asociaciones a lo largo del territorio español, luchan día a día para conseguirlo.

El acuerdo firmado por ambas entidades deja entrever varios puntos. En primer lugar, apostar por un modelo turístico responsable y sostenible, donde se prima la calidad ante la cantidad, y los comerciantes y empresas operen en un mismo marco regulativo. En segundo lugar, dar un empujón a la promoción de la metodología del apartamento turístico enfrente a otros modelos de alojamiento.

Está claro que Barcelona tiene un potencial turístico enorme, y con este acuerdo se establecen las bases para la creación de nuevos puestos de trabajo y de nuevos negocios muy rentables. Asimismo, las entidades colaboradoras han detallado que con esta alianza buscan obtener representatividad ante el Ayuntamiento de Barcelona y los órganos de gestión del turismo de la ciudad en la toma de decisiones que afecten al sector.

En conclusión, con la falta de apoyos por parte de las instituciones catalanas, se tiene que regular el sector de una forma o otra, y estos acuerdos dan pie a poder llegar a la situación deseada para todos los integrantes que formamos parte del sector de forma directa o indirectamente.

 

 

valencia

Sube un 40% la ocupación de apartamentos turísticos en Valencia

La ciudad de Valencia está experimentando, cómo en el conjunto del Estado, un aumento considerable de las pernoctaciones en sus apartamentos turísticos. Barcelona, Catalunya y Andalucía, se han puesto manos a la obra, dada la alarma de desregulación y competencia desleal creciente que existe en el sector, y han aprobado decretos y leyes que regulan y exigen a los comerciantes del sector.

Durante el primer trimestre, Valencia ha visto como la ocupación de sus apartamentos turísticos ha aumentado un 40%, respecto al mismo periodo durante el año anterior. Estos datos evidencian, pues, la necesidad de regular específicamente este tipo de negocios, gran parte de los cuales se mueve en la ilegalidad por las dificultades para inscribirse en el registro oficial de la Generalitat Valenciana y obtener el visto bueno municipal.

El turismo no deja de crecer, en casi toda la Península y las Islas. El clima, la gastronomía y la variada oferta que existe, es un gran atractivo para el turista internacional. Cada vez más turistas optan por alojarse en un apartamento turístico, dada la alta comodidad, independencia y proximidad que este ofrece. Dado este filón, salen apartamentos de debajo de las piedras, sin pagar la tasa turística o los impuestos correspondientes, haciendo de los negocios legales inviables, dado que no pueden competir con los bajos precios ofrecidos por los pisos turísticos “piratas”. Valencia es una ciudad, que actualmente necesita un cambio de rumbo en el sentido de la regulación de un negocio rentable para todos, y no solo para unos cuantos.

inversores

Inversores de todo el mundo al acecho

Chinos, alemanes, americanos han puesto el ojo en el sector de los apartamentos turísticos en España, y son muchos los que se plantean comprar edificios para explotarlos mediante la nueva tipología de alojamiento turístico. Los grandes inversores estan al acecho del sector.

La explotación del negocio de los apartamentos turísticos en España es altamente lucrativo. El turismo supone uno de los motores económicos del país, y esta nueva tipología de alojamiento está creciendo de forma exponencial. Más allá de la realidad, en ciudades como Barcelona, Madrid, Sevilla y muchas más, están empezando a tener una mayor importancia en el seno del sector. Poco a poco, se van creando las asociaciones de apartamentos turísticos en diferentes regiones del país, todas comandadas por Fevitur.

Siguiendo con el aumento de la explotación del sector, no es de extrañar leer noticias a diario de inversores extranjeros, comprando edificios enteros para convertirlos en apartamentos turísticos. Chinos, alemanes, americanos y árabes han visto en este negocio, la gallina de los huevos de oro. La metodología funcionaria de esta forma, inversores o fondos de inversión compra un/os edificios, invierte en su reforma y los permisos exigidos por el ayuntamiento de la localidad, y contratan una empresa de gestión de apartamentos para que se haga cargo de su explotación, recibiendo a cambio una rentabilidad mínima fijada. De esta forma, todos salen ganando.

España, el país que vive sumiso en una crisis que parece no tener fin, ve como este sector crece de forma exponencial y genera una riqueza económica y cultural inalcanzable. Aunque, empiezan a salir trabas por parte de administraciones públicas, son tantos los beneficios que al final uno se rinde a la evidencia.

sistema de acceso

¿Por qué Code-System es el mejor sistema de acceso del mercado?

En la actualidad el ritmo de la innovación no para, cualquier sector se ve influenciado por nuevas tecnologías, metodologías o servicios que mejoran los existentes, y en el sector del alojamiento turístico no es una excepción.

Una de las principales preocupaciones de los propietarios y gestores de los apartamentos turísticos es: ¿Qué sistema de acceso implemento?, existen muchas alternativas donde escoger, cada una con sus virtudes y defectos, la clasificación según el sistema de acceso sería algo cómo:

  • Llaves: Es un método casi obsoleto, dado que genera una serie de problemas logísticos importantes (entrega de llave) , además de ser el sistema menos seguro (robos, duplicados, pérdidas…). Sigue siendo el método más utilizado en el mercado, pero poco a poco se va substituyendo por nuevos sistemas más seguros, que te aseguren una gestión optimizada y logísticamente mejores.
  • Tarjetas: se trata de un sistema para hoteles, adaptado para apartamentos turísticos, y es por eso, que la rentabilidad que ofrece es poco entorno a otros sistemas. Logísticamente te soluciona algún problema, entorno al coste de pérdida, pero te obliga a tener una recepción 24 horas funcionando. La rentabilidad, evidentemente, se reduce, aunque no deja de ser una alternativa válida para el mercado. Económicamente tiene un coste un poco elevado.
  • Tarjetas Inteligentes: Es un sistema que mejoras las prestaciones de las tarjetas convencionales, mejora la logística y seguridad, su gran hándicap? Es el sistema más caro y difícil de instalar del mercado. No tiene una alta aceptación, dado a la gran inversión inicial que se tiene que llevar a cabo.
  • Code-System: Es el sistema más nuevo del mercado, basado en un teclado gestionado por un software de creación de códigos variables. Las ventajas respecto a otros sistemas son muchas. Logísticamente te permite reducir costes de forma espectacular (no recepción 24 horas, no duplicados, no transporte), además te olvidas de pérdidas de llave/tarjeta, cambios de cerradura etc… Desde su propio PC puedes generar códigos personalizados para la reserva sin tener que moverte, y lo mejor, se trata de un sistema local, por lo tanto no necesitas conexión de red Wi-Fi.

Para mercados relativamente nuevos se necesitan soluciones innovadoras y es por eso que Code-System se ajusta a las necesidades de sus cliente, mejora la metodología existente y reduce costes del negocio. ¿Qué más se puede pedir?

sistema de acceso

España

El turismo en España crecerá un 4% éste 2016

El sector turístico no deja de generar noticias positivas para la reactivación económica de España. Si en 2015 el sector alcanzó cifras récord, éste 2016 vamos camino de superar cualquier expectativa prefijada. El sector durante el presente año se prevé que crezca alrededor del 4%, cuando la mediana de crecimiento del país no supera el 2%, esto significa un crecimiento muy por encima de los demás sectores productivos del país.

Estas cifras son excelentes, según Exceltur, ya que además del crecimiento exponencial, se ha recuperado la fuerza del turismo nacional, que dado a la crisis había disminuido de forma alarmante. La inestabilidad en las políticas migratorias, políticas y económicas de los países competidores del Mediterráneo ha hecho cambiar las preferencias de los turistas y fijar España como objetivo principal.

Gracias a todo el cúmulo de buenas noticias, el sector sigue generando y creando puestos de trabajo, dato que nos constata la gran aportación del turismo a la economía de nuestro país. Y es que, según Exceltur, un 40% de empresarios encuestados prevé aumentar su plantilla los próximos meses, para poder satisfacer las demandas del negocio.

Barcelona, Madrid, San Sebastián y Canarias lideran los índices turísticos en España. La diversificación de la oferta, la introducción de la gastronomía como factor atractivo y el clima, son factores cruciales en las agendas de los turistas, tanto nacionales como internacionales.

Acabando con una breve reflexión, estos datos son magníficos, pero no tenemos que perder de vista que el turismo tiene que basarse en la calidad del servicio y no en la cantidad, ya que una saturación turística low-cost no es favorable para ninguna ciudad que se preste. Ofrecer aquello que el turista requiere con la máxima calidad y diversificar la oferta, siempre dentro de los límites establecidos por la ley.

 

 

Code System

Nuevas Instalaciones de Code System en Barcelona

El sector turístico ofrece una inacabable fuente de oportunidades de negocio que, bien desarrolladas, son altamente rentables. El proyecto Code System, potenciado por M&E Multimedia & Engineering, es un ejemplo de oportunidad de negocio. Se trata de un sistema de acceso por teclado mediante código variable, que en un principio no supone una innovación radical en el mercado, pero si que añade un valor a nivel de gestión, seguridad y control directamente palpable por nuestro cliente.

Barcelona, nuestra principal área de influencia ha visto con buenos ojos éste nuevo producto. Gestores y propietarios les gusta el diseño y sus funcionalidades innovadoras, y poco a poco va penetrando en el mercado. Code System ha pasado de proyecto a realidad.

El mes de abril hemos instalado un edificio en la Calle Consell de Cent con Ramblas, el centro turístico de la ciudad Condal. La empresa Retly S.A. ha confiado en el nuevo sistema y mediante su gestor de apartamentos, BarcelonaForRent, ha instalado nuestro sistema de acceso por teclado.

BarcelonaForRent es una de las empresas de gestión de apartamentos turísticos más grande de la ciudad, y es que, actualmente el mercado es casi infinito, dada la belleza de la ciudad. Aún así, la problemática está servida, los apartamentos turísticos pirata se añaden a la moda y corrompen el mercado, a veces apoyados por plataformas masivas de reserva como Airbnb o Homeaway.

 

Code System

Code System

Semana Santa

Catalunya roza la plena ocupación turística en Semana Santa

Semana Santa siempre es un reclamo turístico en España, está claro que es un destino marcado en rojo en la mente del turista internacional. El buen clima, la gran oferta turística y la diversificación de esta hacen de nuestro país, una de las atracciones a nivel mundial. No sólo ciudades como Barcelona o Madrid, sino que Sevilla, Valencia, Girona y demás ven como sus índices de turismo alcanzan cifras muy elevadas.

Los alojamientos turísticos en el país han estado cerca de la plena ocupación esta Semana Santa en Catalunya. Durante estos días se ha llegado a una ocupación del 90% en hoteles, campings, apartamentos y/o hostales. Desde destinos de playa hasta destinos de montaña han visto cómo sus reservas se disparaban hasta la plena ocupación, y es que la crisis cada vez se nota menos y el sector se reactiva de forma acelerada.

No cabe decir que Barcelona lidera el ranking de ciudad catalana con más pernoctaciones durante estas mini vacaciones, pero no solo la ciudad condal ha tenido protagonismo. En Tarragona, sobretodo en ciudades como Cambrils y Salou, los turistas han agradecido el clima de sol y han copado las playas de la Costa Daurada. En Girona, la ocupación ha sido del 85%, liderados por las pernoctaciones de la Costa Brava y los Pirineos. Por su banda, Lleida ha visto superada su cifra record de visitantes, alcanzando los 75.000 visitantes.

Catalunya es claramente un reclamo turístico muy importante dentro del estado español, su buen clima, su oferta turística y su condición de buen destino gastronómico hacen de ella un destino muy atractivo para los turistas en estas fechas. Las buenas noticias en el sector turístico no dejan de aparecer, dado a su potencial y su profesionalidad, esperemos que esto siga y se llegue a tener índices de turismo elevados pero sobretodo turismo de calidad.

 

 

alojamiento turístico

El auge del mercado de alquiler de apartamentos turísticos

El mercado del alojamiento turístico se consolida como un mercado emergente con mucha competencia (hoteles, hostales etc…) pero, aparte de las formas tradicionales de alojamiento turístico, empiezan a surgir nuevas formas que sustituyen a las tradicionales, y lo mejor, satisfacen la misma necesidad de forma más barata. El alquiler de apartamentos turísticos ha sufrido un crecimiento exponencial desde que Internet diese nuevas oportunidades de negocio entorno al sector.

Actualmente esta tipología de alojamiento turístico representa un 10% de la ocupación turística muy por encima de años anteriores, consolidándose como una tipología de alojamiento con grandes perspectivas de futuro.

En primer lugar, el valor añadido que le da al turista un apartamento turístico es muy grande. La libertad, la localización, la comodidad y la rentabilidad son motivos por el cual el turista se está empezando a decantar por este modelo de negocio.

En segundo lugar, las nuevas plataformas que actúan como intermediarias entre el propietario y el cliente, y que además te ofrecen el apartamento a la medida del turista (precio, espacio, utilidades, localización etc…).

En fin, cada vez son más turistas los que se deciden por alquilar un apartamento turístico que alojarse en un hotel, principalmente, porque la experiencia es diferente a lo convencional y el valor añadido que ofrece es diferenciador a las demás tipologías de alojamiento turístico.

Ciudades como Barcelona, Madrid, Sevilla o San Sebastián, empiezan a ver como aparecen empresas que se dedican a explotar este negocio tan rentable, siempre de forma legal, claro. Además se está creando una red de asociaciones de apartamentos turísticos como Apartur, Apartsur, Aptur etc… que ofrecen asesoramiento, protección y posicionamiento a sus afiliados, haciendo más presente estas empresas en el panorama turístico.

Gestor de Energía

Code-System desarrolla un nuevo Gestor de Energía para apartamentos turísticos.

Desde nuestra empresa hemos detectado una necesidad latente en el mercado del alojamiento turístico, muchos gestores y propietarios nos han expuesto su preocupación entorno al consumo eléctrico realizada por sus clientes durante su estancia en el apartamento.

Electrodomésticos como el aire acondicionado, televisión y/o luces y otros permanecen abiertos/as permanentemente durante el día reduciendo la rentabilidad del negocio del alquiler de apartamentos y demás.

Es por eso que siguiendo con la línea de productos de Code-System, la empresa ha desarrollado un nuevo Gestor de Energía para apartamentos turísticos, que optimice el consumo energético y que a su vez de un buen servicio al cliente final.

El nuevo Gestor de Energía tiene un funcionamiento muy sencillo y está basado en un controlador energético conectado a un o más sensores de movimiento, de forma que si no hay actividad en el apartamento durante un tiempo concreto (personalizable), el controlador apaga los electrodomésticos que el gestor/propietario quiera y los vuelve a encender en el momento que detecta presencia.

Por lo general, el ahorro esta en programar nuestro ECS en el aire acondicionado y las luces. Por lo tanto, el consumo energético se ciñe totalmente a la estancia del turista y no a las 24 horas del día.

Las ventajas principales del Gestor de Energía son:

  • Ahorro económico en la factura mensual de la electricidad.
  • Mejorar la rentabilidad de los apartamentos.
  • Tener cuidado del medio-ambiente reduciendo las emisiones
  • Poder controlar y gestionar de forma optimizada tus apartamentos.

Desde la empresa M&E Multimedia & Engineering, creemos firmemente en dar un servicio íntegro a los gestores y propietarios de los alojamientos turísticos, haciendo de su gestión y control una herramienta optimizada y aprovecharse de las ventajas económicas, logísticas y técnicas que ofrecen nuestros productos a sus clientes.