apartamentos turísticos

Aumenta la demanda de apartamentos turísticos en España

Los apartamentos turísticos en España viven una clara expansión desde que plataformas como Airbnb, Booking, Homeaway, Wimbu y demás… se han dado a conocer en el mercado.

La modalidad que más ha visto este incremento es la de los apartamentos turísticos, que ve como cada año aumenta la demanda de forma sustancial. En el último lustro la demanda ha subido casi un 60%, y en concreto en 2014 y 2015 un 31%. Estos datos denotan que, el turismo nunca para, siempre está activo, y que se puede contar con que éste sea un motor económico del país. Aun así, no debe ser el único, como pasa en los últimos años de recesión económica. Tiene que estar bien secundado por otros sectores fuertes del país.

Los apartamentos turísticos duplican a las plaza hoteleras

Actualmente se ofrecen 2,8 millones de plaza en viviendas de alquiler turístico, cifra que duplica la capacidad hotelera (1,5 millones). Este crecimiento tan prematuro ocasiona ineficiencias, como la competencia desleal o la ilegalidad de algunos apartamentos turísticos. Los Gobiernos ante esta situación, se han puesto manos a la obra, hi han empezado una campaña de penalizaciones y multas a quienes no cumplan las leyes y paguen sus impuestos, como el sonado caso de Airbnb.

Las previsiones futuras son que el sector siga creciendo y que la oferta se diversifique aún más. Pero, en un marco regulativo muy exigente y con unos límites bien fijados, para que todos salgamos ganando.

apartamentos turísticos

 

Vuelva a la página de noticias

Málaga

Málaga en clara expansión turística

El turismo es un motor económico que no para, España, es uno de los países que agradece tener todo tipo de oferta turística para todo tipo de turista. Barcelona, Madrid, Sevilla, Málaga son ciudades marcadas en las agendas de los turistas, ahora bien, en los últimos años, ciudades como San Sebastián, Valencia, Gerona… han visto cómo sus índices turísticos se disparan de forma desmesurada.

Malaga y Sevilla capitales del turismo en Andalucía

Málaga, es una de estas ciudades donde el turismo ha crecido de tal forma que, durante este año 2015 se han reglado 1100 plazas, para hacer frente la demanda de alojamiento turístico. Este dato supone la duplicación de oferta entorno al año pasado, y esta modalidad ya supone un 25% de la oferta hotelera de la ciudad de Málaga. La estadística computa en la actualidad una oferta de apartamentos turísticos reglados de 2.141 plazas en un total de 90 establecimientos. Sin contar, la nueva modalidad de edificio único, como complejo turístico, que ha experimentado una ocupación del 115% en el último año

La capital espera cerrar este ejercicio con más de 1,1 millones de turistas alojados en hoteles y con 2,2 millones de pernoctaciones, a las que ya hay que sumar un colectivo que gana protagonismo como es el de los viajeros que optan por los apartamentos reglados por precio, comodidad o moda.

 

 

 

turismo sostenible

Turismo Sostenible, ganamos todos

Durante el último lustro, el turismo ha sido y es la base de la reactivación económica del país, generando riqueza interna. Gran parte de esta riqueza que crea este sector viene, en concreto, de las distintas modalidades de alojamiento turístico. Hoteles, apartamentos, hostales y pensiones se favorecen de la buena imagen del país fuera de nuestras fronteras, y de la gran diversidad de oferta turística disponible para los turistas. Estos hechos se demuestran año tras año, con el aumento deliberado de turistas internacionales y nacionales que el país recibe. El turismo aumenta pero la calidad disminuye, el turismo sostenible pretende equilibrar la balanza de la calidad y la cantidad óptima para el país.

Durante años, la rentabilidad de los alojamientos turísticos se media en base a la masificación del turismo. Pero claro está que la sociedad avanza, y por lo tanto el turismo también. Actualmente, los propietarios de hoteles y apartamentos turísticos, se dan cuenta que existe una sensibilización especial para y por el medio ambiente. Como buenos empresarios sacan oportunidades de, a priori, hándicaps,  y basan la rentabilidad de sus habitaciones y/o apartamentos en reducir el gasto directo hacia ellos. Por gasto directo entendemos sobre todo, gastos energéticos.

Turismo sostenible en la actualidad

Hoy en día, la optimización de gastos, dado los reducidos márgenes, da una ventaja competitiva tanto en costes como en precios que puede ser crucial para mejorar en relación a la competencia. Gestores de energía mediante domótica son una de las alternativas más nuevas, para frenar los gastos de luz y sobretodo aire acondicionado, que son demasiado elevados.

Velar por el turismo sostenible, donde ganamos todos, el empresario reduce costes directos y mejora su rentabilidad y por otra parte, la sociedad agradece que se tenga en cuenta el medio ambiente.

turismo sostenible

alojamientos alternativos

El crecimiento del gasto en alojamientos alternativos triplica a los hoteleros

El augmento de la popularidad de las plataformas de alojamientos alternativos como apartamentos turísticos y otros formatos se aprecia en las estadísticas de gasto de los turistas. En los primeros cinco meses del año, los turistas internacionales aumentaron su gasto en establecimientos no hoteleros un 14,1% mientras que el crecimiento del gasto en hoteles fue del 5,5%. No obstante el volumen del gasto en hoteles (14.146 millones de euros) aún es el doble de los establecimientos no hoteleros (7.663 millones).

Análisi de 2014 en alojamientos alternativos

El volumen de gasto total creció un 4,4% en los cinco primeros meses del año, hasta los 21.809 millones de euros. Sólo en mayo el alza fue del 4,6%, hasta los 5.890 millones. La parte más positiva de las cifras es que el incremento es consecuencia del mayor aumento de turistas pero también de que los que vienen gasta más. Así pues, en los cinco primeros meses del año los turistas internacionales gastaron de media 968 euros, un 3,1% más que en el 2014. Su gasto medio por día también creció (en este caso un 4,4%) hasta situarse en 114 euros.

Prácticamente la mitad del todo el gasto de los turistas extranjeros en España se efectuó en Canarias (5.419 millones) y en Catalunya (4.796 millones) con crecimientos interanuales del 6,5% y el 4,6% respectivamente.

Los ciudadanos británicos fueron los que gastaron más: 4.217 millones de euros, un 12,5% más.

Es evidente pués, que el uso de alojamientos alternativos está al alza y cada vez existe más oferta competitiva para todo tipo de turistas. Los apartamentos turísticos son una de las modalidades con más crecimiento, dado sus menores costes y así poder ofrecer precios más baratos que los hoteles.

 

alojamientos alternativos